滁州市第一人民医院北区中央空调自2010年陆续投入使用至今，多数风机盘管因年久堵塞（制冷效果不佳），管道老化锈蚀严重冷凝水排水不畅，目前需要对所有系统及其管路进行维修保养，期限为三年维保期，合同一年一签。大楼主体总建筑面积约3.2万平方，共548台风机盘管；门诊部多联机4组（8台压缩机），供应室多联机5组（10台压缩机）及2台循环机。

一、资质要求：

1.投标人必须具有独立法人资格，营业执照需有中央空调的相关服务范围；

2.投标人具有建筑机电安装工程专业承包叁级及以上资质，提供有效的安全生产许可证。

以上材料必须提供证件复印件并加盖公章，装订在投标文件中。

二、项目内容及要求：

本项目施工工期自签订合同后，进场并确保系统运行正常的工期为25个日历天，投标人必须承担采购文件中所有内容，施工过程中的一切安全责任事故由中标单位负责，与业主单位无关。

（一）空调维保需求如下：

1.维修到达时间为60分钟内响应，直至修复，如不能及时修复时，应及时反映给业主单位并说明原因。

2.易损件单次维修材料含200元以内由维保单位承担，超出200元的材料由业主单位承担（更换材料人工费包含在维保费中，不再另计）。

3.投标书需列出易损材料详表及单价。（易损件材料报价如有明显偏离市场价格的，经评标委员会认定可作为废标处理）

（二）维保范围：

1.管道系统

1) 对冷冻、冷却水管道藻类及锈类清理（根据现场情况决定能否使用除锈剂、除藻剂）；

2) 对管道各类阀门检查维修或更换；

3) 对各类压力表进行检测或效验；

4) 对电子除垢仪、电磁阀检测维修；

5) 对压力表缓冲管更换；

2.冷却塔

1) 冷却塔内部清理（根据现场情况决定是否使用药剂清理水垢及藻类）；

2) 冷却塔填料清洗；

3) 补水箱浮球阀更换；

4) 各类排水阀检修；

5) 冷却塔风机检修；

6) Y型过滤器清洗。

3.末端风机盘管

1) 风机盘管检修；

2) 电磁阀检修；

3) Y型过滤器检查、清洗；

4) 各类阀门检修；

5) 冷凝水以及进水回水管道检修、疏通及改造；

6) 所有空调管道锈蚀的更换；

7) 所有回风口、散流器的定期清理（清理周期确保一年不少于2次）；

8) 检查积水盘是否有脏堵，发现脏堵及时清理；

9) 检查所有冷媒管的保温是否完好并修复；

10) 测量送风温度与送风量是否符合标准；

11) 空调面板的检查与维修；

12) 检查电机轴承、电机绝缘阻值、风机扇叶动平衡。

13) 部分破损保温层的更换、修补。

4.门诊大楼与供应室（多联机）

室外机

1) 检测压缩机的电流，排气温度与绝缘电阻；

2) 检测制冷系统的排气压力、吸气压力、系统有无漏点、冷媒量是否充足（冷媒不足需要及时补充）；

3) 检修四通阀冷热切换是否正常、是否串气、线圈是否正常；

4) 检修过滤器是否阻塞；

5) 检测高压保护开关动作是否正常；

6) 检测低压保护开关动作是否正常；

7) 检修排气温度、排气压力、吸气压力等传感器是否正常；

8) 检修单向阀工作是否正常；

9) 检修冷凝风机电流、电源、轴承及扇叶是否正常；

10) 检修冷凝器的散热及翅片（根据现场情况决定是否使用药剂清洗翅片）；

11) 检修冷媒管保温是否完好，冷媒管是否有漏点；

12) 检修所有设备固定装置是否完好，紧固松动的螺丝及部件、空调供电系统；

13) 检修所有空调的电源是否正常；

14) 紧固所有空调的接线端子；

15) 维保范围内1（管道系统）、3（末端风机盘管）项服务内容之中所有适用多联机的服务内容。

（三）服务范围：滁州市一院北区，各潜在投标人自行勘察现场，联系电话0550-3525347。

三、最高限价： 8 万元每年度（超最高限价按废标处理）。

四、付款方式：每年度支付二次，按照制冷、采暖季结束后支付相应的合同价款。

五、评标方法：综合评分法（详见附件2），投标报价（含人工费、材料费、机械费、运输费、装卸费、安装费、拆除费、垃圾清运费、管理费、利润、税金等各项费用）。

六、投标要求：

1.投标文件：递交期限至2021年 8 月 12 日 17:00 时截止，标书一式三份（一正二副），分别装订成册，密封在一个档案袋中加盖骑缝章，档案袋封面注明项目名称、单位、联系人及联系方式。

2.投标方法：请各投标人在投标期限内到滁州市一院招标办递交标书。投标文件格式详见附件1。地址：滁州市醉翁路369号，南区行政部四楼东招标办。

3.履约保证金：中标人无需缴纳投标保证金，在签订合同前须缴纳中标价款的10%作为履约保证金，汇款至我院账号并在汇款事项中备注 北区中央空调维保 （开户行：工行东南支行，账户名：滁州市第一人民医院，账号：1313002409024907025）。需以单位账户汇出，不接受个人。履约保证金在项目完成验收合格后无息退还。

咨询电话：0550-3526032 （招标办）0550-3525347（总务科）

监督电话：0550-3526026 （监审科）

附件1：附件1.docx滁州市一院投标文件格式

附件2：附件2.docx评分办法

                                          2021年8月6日